Texte en FRANÇAIS + TEXTO en ESPANOL QUE SIGUE

ETSAUT EN FRANCE + TEXT IN ENGLISH:

Très belle maison lumineuse de plus de 200 M² de style béarnais construite sur une colline du village d'ETSAUT en haute vallée d'Aspe. Terrain de 900 M².

Située à quelques KM du tunnel du Somport qui relié la France à l'Espagne, près des stations de ski d'ASTUN, CANDANCHU, de la station de ski de fond du Somport et également de la station de Formigal.

La maison a été construite en 2003 par des artisans réputés avec des matériaux de haute qualité, souvent Espagnols pour des questions architecturales et esthétiques.

Le sol, par exemple, est celui que l'on trouve dans le PARADOR DE MERIDA,(Hôtels de luxe espagnols) et l'évier à 2 bacs est creusé dans un seul bloc de marbre. Grilles du même style que dans les monastères espagnols.

Toit réalisé avec des ardoises anciennes posées au clou. 3 cheminées.

Garage de 120 M², espace pour le stockage du bois pour la cheminée. Chaufferie pour chauffage central au fuel. Garage pour 3 à 4 voitures.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Salon de 50 m² avec cheminée béarnaises et portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin.

Cuisine /salle à manger de 25 M² avec fenêtre donnant sur les montagnes

Vaste entrée

Chambre propriétaires + salle de bains avec baignoire et WC et salle d'eau avec douche et WC.

PREMIER ÉTAGE:

3 vastes chambres dont 2 avec terrasses privées face aux montagnes et à un autre village sur l'autre versan de la vallée. Salle de bains avec WC. Grand palier donnant sur escalier.

Cette villa construite avec des planchers en hourdis béton entre les 3 niveaux est en très bon état et permet d'y vivre immédiatement dans des conditions de grand confort.

Elle est réalisée au goût espagnol, ce qui la rend unique sur le secteur.

JACA en Espagne, est à environ 30 Km, Oloron Ste Marie est à 37 Km et SARAGOSSE est à 200 Km par des autoroutes gratuites.(Environ 2H)

Un autobus relié la gare de Canfranc en Espagne, à la gare d'Oloron Ste Marie en France et s'arrête sur la place du village.

L'aéroport de PAU est à 75 Km,(1H45) celui de Biarritz est à 2h de voiture.

ETSAUT en FRANCIA: Muy bonita y lujosa casa estilo Bearnés, muy luminosa y soleada, en la colina de un pequeño pueblo de montaña, en el Valle d'Aspe (Francia).

Situada muy cerca del túnel del Somport que comunica Francia con España, de las estaciones de esquí Astún, Candanchú, Somport y también cerca de Formigal

Jaca a unos 30 Km y Zaragoza a menos de 200 km por autovias gratuitas (2 h)

Un autobús va del pueblo a la estación de Canfránc en España y a la estación de Olorón Ste Marie en Francia

El aeropuerto de Pau está a 75 km y el de Biarritz a 2h

Sobre un terreno de 900metros cuadrados

Villa de más de 300 m cuadrados construida en 2003 con materiales tradicionales españoles y de alta calidad, como los de los PARADORES ESPAÑOLES (el suelo es el mismo que el del Parador de Mérida)

Tejado con 3 chimeneas de pizarra antiguarecuperada

Garaje de más de 120 métros cuadrados

Espacio para almacenaje madera para la chimenea para más de un año

En la planta de abajo tiene:

1-Salón de 50 m cuadrados, con chimenea bearnesa y dos puertas que comunican con el jardín

2-Cocina de unos 25 métros cuadrados con ventana sobre la montaña

3- Una habitación con puerta ventana al jardín y ventana

4-Dos grandes baños uno con ducha y el otro con bañera antigua de patas

En el primer piso tiene 3 dormitorios, dos con amplia terraza sobre las montañas y un gran baño con bañera

Orientación sud y vista panorámica desde todas las habitaciones de la casa

Calefacción central de gasoil con agua caliente central también

Excelente estado para entrar a vivir sin reformas.

France: ETSAUT village in the upper ASPE VALLEY, close to the spanish border.

Lovely house of about 250 M², of bearnese style, very sunny and luminous, over a hill on the heights of a small village.

We are very close of the Somport Tunnel that connects FRANCE and SPAIN through the E 7 international road, and at the limit of the NATIONAL PARK OF THE PYRÉNÉES. We are very close to some ski stations on both the Spanish and fench side of the border (Astun, Candanchu, Somport and also Formigal.

The city of JACA is at about 30 Km, and Oloron is at about 45 Km. Pau city and airport are at 1Hour 15/30Mn.

ZARAGOZA in spain is at about 180Km (2 hours by toll free motorways).

The house was built in 2003 with traditional and typical stuffs from Spanish origin of a high quality, as in some Spanish PARADORES. The tiles of the ground of the whole main floor are the same as in Parador of Mérida.

Its main façade is south and it has a scenic view over the mountains at 180 degrees.

There are 3 fireplaces of old stuffs refurbished.

The garage level is about 120 M² (1300 Sq feet)

On the ground floor: Main lounge / dining room is about 50 M² (550 SQ feet) with a large fireplace and 2 French doors opening over the garden + windows.

Kitchen is 25 M² (270 SQ feet)

Main bedroom + bathroom with antique style bath + another shower room, both with WC.

First floor with: 3 large bedrooms, 2 of them with a private balcony and a large bathroom with WC.

Central fuel heating system that also provides hot water and main drainage.

This very comfortable house is ready to live in, without work.